中央空调维修的重点包括以下几个方面：

　　定期检查与保养：

　　压缩机维护：每月检查油压、油位，每4000小时更换润滑油及油过滤器，清理油路杂质。控制系统检查：定期检查电气元件（接触器、继电器）氧化情况，清洁电控箱灰尘，校准压力传感器及温度控制器。冷媒管理：通过视液镜观察冷媒状态，每年检查冷媒泄漏点，确保系统压力正常。

　　冷却水与冷冻水系统维护：

　　冷却水系统：每季度清洗冷凝器水垢，定期投放缓蚀剂和杀菌剂；冷却塔每月清理填料杂物，检查布水器均匀性。冷冻水系统：每年化学清洗蒸发器，添加腐蚀抑制剂，定期排放管道空气，检查法兰密封性。

　　过滤器与末端设备保养：

　　过滤器清洗：定期清洗中央空调系统的过滤器和冷凝器，防止堵塞和腐蚀。末端设备保养：风机盘管每月清洗过滤网，每季度检查电机轴承润滑，每年清理翅片污垢。

　　电气与安全检查：

　　电源检查：每月测量电压波动，检查接线端子紧固度。绝缘检测：每年用兆欧表测试电机绝缘电阻，接地电阻。安全装置：每季度测试高低压继电器、水流开关动作值。

　　故障诊断与排除：

　　常见故障：如压缩机无法启动、排气温度过高、制冷剂不足或过多等，需根据具体症状进行排查和处理。维修步骤：遵循规范的维修步骤，确保每个环节都做到位，避免二次故障。